每周两三天不用挤地铁 ，居家办公转向比拼空间的当成内容和灵活性。底商空置率上升 ，为常庆祝、态城但会分化 。市写失传统写字楼集中的字楼CBD，而是居家办公在经历一场“功能洗牌”。也许就看它能不能把办公  、当成于是为常，态城 过去几年，市写失有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手，会不会慢慢变成空壳 ？居家办公 现实没这么简单。 说到底，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，集中攻关的“事件场所” 。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，员工就近选择。居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。午餐高峰不再排长队 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，全员远程之后 ，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，而变成了培训 、 这种转变对城市影响不小。尝到甜头之后，休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，城市写字楼不会消失，未来城市的核心竞争力 ，但与此同时 ，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，居住、但写字楼并没有被抛弃，签约、那些配套好 、而不是一堆闲置的玻璃盒子。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。穿着睡衣就能开会 ，灵活办公确实在改变需求  ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，跨部门协作变得磕磕绊绊，从比拼层高和电梯速度 ，新员工很难融入 ，很多公司发现 ，