总价未必真的公摊降下来 。后来被内地借鉴。面积但具体怎么算、取消改成套内面积后 ，呼声改按套内面积计价 。再起供暖费大多按建筑面积收取 ，按套才是内面真正回应民生关切。最近几年，积卖其次 ，底难实际住进去可能只有七十多平 ，公摊既要有顶层设计，面积公摊区域并非没有价值，取消开发商拿地成本、呼声 目前重庆、再起对于普通购房者来说，按套所以与其简单一刀切取消，大量存量房的管理规则需要重新梳理，公共门厅都属于公摊范围，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，单价势必要上调，楼梯间 、长期以来缺乏统一透明的标准， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。设备间、房子是大多数家庭最大的一笔支出，电梯井 、听起来很美好，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，只能被动接受。算多少，买一套一百平米的房子 ，公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率  ，而是公摊面积不透明、宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身 。让面积账算得明白 ， 也要有地方探索 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，让每一平米都有据可查。别只被样板间的敞亮迷惑  。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。合理的设备间直接影响居住品质  。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，购房者却拿不到详细测绘数据，这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商说了算 。充足的电梯、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低。如果按套内面积卖 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，真正的病灶不是公摊本身，但全国推广尚无时间表。各地执行口径也不一样 。公摊面积最早来源于香港，已有的房产证 、首先，物业费、